도시 재생(urban regeneration)
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[도시계획] 도시 내 빈집 문제와 재활용 방안: 유휴 공간 활용 사례도시공학 2025. 3. 1. 19:42
1️⃣ 도시 내 빈집 문제의 원인과 사회적 영향✅ 빈집(Abandoned Houses)이란?빈집이란 오랜 기간 동안 사람이 거주하지 않거나 관리되지 않는 주택 및 건물을 의미한다. 이러한 공간은 도심과 외곽 지역을 막론하고 증가하고 있으며, 도시 환경과 경제에 다양한 영향을 미치고 있다.✅ 빈집 증가의 주요 원인✔️ 인구 감소 및 저출산·고령화 – 지방 및 도심에서 거주 인구가 감소하며 빈집이 증가✔️ 도시 개발의 불균형 – 신도시 개발로 인해 기존 도심의 건물 방치✔️ 부동산 가격 상승 및 투자 미비 – 개발 이익이 낮은 지역은 재활용이 어려움✔️ 재개발 및 재건축 지연 – 법적·행정적 문제로 인해 건물이 장기간 방치됨✅ 빈집이 초래하는 사회적 문제✔️ 도시 미관 훼손 및 슬럼화 – 방치된 건물은 우범..